Co warto wiedzieć przed pierwszym Nowym Centrum projektowania domu odwiedź

postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby jak najlepiej wykorzystać wizytę w centrum projektowania domu budowniczego.

kupno pierwszego nowego domu to spełnienie marzeń. Ale to kolejne wycieczki do centrum projektowego budowniczych mogą naprawdę modyfikować tę strukturę, aby lepiej pasowała do potrzeb Twojej rodziny, pasowała do twojej wizji i zamieniła ten dom w twój dom. Te wizyty w showroomie budowniczych są bardzo ekscytujące; właściciele domów mogą spersonalizować swój nowy dom i wziąć aktywną rolę w podejmowaniu decyzji o projekcie.

Dom z niemal niekończącą się dostawą kolorów farb, wzorów granitowych, stylów szafek i innych, centra projektowe budowniczych układają każdy nowy projekt domu i opcję wystroju wnętrz, jaką można sobie wyobrazić. Nowe centra projektowania domów będą się różnić od budowniczego do budowniczego, a doświadczenie wizyty będzie różne dla wszystkich w zależności od wielkości, rodzaju i lokalizacji domu, który budujesz. Podczas gdy każde doświadczenie w centrum projektowym będzie inne, przejdźmy przez to, czego można się spodziewać podczas wizyt, pytania, na które należy być przygotowanym, aby odpowiedzieć i kilka wskazówek dotyczących planowania, które pomogą w pełni wykorzystać podróż.

jak wygląda proces Design Center?

większość budowniczych domów organizuje od dwóch do czterech spotkań dla nowych nabywców w swoim centrum projektowym, a każde spotkanie trwa zwykle od dwóch do czterech godzin.

kupujący zazwyczaj składają od dwóch do trzech spotkań, aby zakończyć część wyboru procesu budowania. Pierwsze spotkanie trwa od dwóch do trzech godzin, drugie zajmuje około godziny, aby przejrzeć przedmioty, które musiały zostać narysowane lub wymagane specjalne ceny od naszych dostawców. Ostatnie spotkanie (w razie potrzeby) zwykle trwa około pół godziny, aby podpisać ostateczną dokumentację, mówi Blake Lofgren, Dyrektor Marketingu w Estridge Homes.

zazwyczaj kupujący odwiedza studio projektowe z konsultantem sprzedaży przed podpisaniem umowy, aby pomóc zrozumieć, jakie opcje będą mieli do wyboru i uzyskać jasne zrozumienie, co jest elementem w zestawie, a co uaktualnieniem, na Lofgren. Firma obejmuje zdecydowaną większość modernizacji. Niemniej jednak, te dni kupujący są obecnie wydatki 5-12 procent ceny bazowej domu na opcje, aby dostroić swój nowy dom.

największą radą, jaką dajemy naszym klientom, gdy odwiedzają Centrum Designu po raz pierwszy, mówi Lofgren, jest już przemyślenie swojego domu i tego, jakie są ważne obszary. Dobre zrozumienie wyglądu, który próbują osiągnąć, jest kluczowe. Nasi projektanci mogą następnie pracować, aby osiągnąć ten wygląd w ramach budżetu klienta. Rozmowa potrzeby kontra chce jest zawsze dobrą praktyką.

niezależnie od wielkości domu lub budowniczego, z którym pracujesz, ważne jest, aby odrobić pracę domową i uzyskać ostateczne odpowiedzi na następujące pytania:

czy możesz jasno określić swój styl projektowania?

lubisz tradycyjny design, bardziej nowoczesny wygląd lub coś bardziej egzotycznego? Czy niskie koszty utrzymania są głównym pragnieniem? Sprawdź strony internetowe projekt domu, blogi i czasopisma dla pomysłów i zbierać zdjęcia, arkusze magazyn łza, i tkanin i próbek farb, które przemawiają do ciebie. Poświęć trochę czasu na obejrzenie przykładów podobnych palet kolorów, planów pięter lub opraw, które lubisz, aby uzyskać więcej inspiracji i przykładów tego, jak style, które kochasz, mogą działać w Twoim domu. Następnie utworzysz tablicę projektową pokazującą te kolory, tkaniny i produkty — a konsultant ds. projektowania budowniczego może w tym pomóc. Przynieś zdjęcia swoich mebli, a nawet próbki poduszek lub zasłon na spotkanie design center.

aby jeszcze bardziej pomóc ci wyartykułować swój styl projektowania, mentalnie idź na nowy plan piętra domu. Wyobraź sobie, jak twoja rodzina będzie żyć w każdej części domu. Wyobraź sobie swoje meble na miejscu i jak aspekty Twojego osobistego stylu będą pasować do Twojej palety kolorów i codziennych nawyków. Wyobraź sobie opcje lub elementy, które sprawią, że każdy obszar zyje lepiej dla Ciebie, takie jak specjalne oświetlenie w wannie głównej, dodatkowe gniazdka elektryczne w legowisku, system dźwięku przestrzennego w pokoju rodzinnym lub Podwójny piekarnik w kuchni.

czy dobrze rozumiesz swój styl życia?

to, jak żyjesz, powinno wpłynąć na wybory projektowe, które podejmujesz dla swojego nowego domu. Musisz mieć realistyczny uchwyt na swój styl życia, zanim zaczniesz próbować zaprojektować swój nowy dom. Zamiast przeglądać listę najmodniejszych opcji projektowania domu na Pintereście, zastanów się, jakie ulepszenia mogą poprawić twoje codzienne życie. Zastanów się, gdzie twoja rodzina spędza swój czas i jakie urządzenia i funkcje używają w domu. Rodziny, które uwielbiają gotować, mogą wydać swój budżet na ulepszenie lepiej w kuchni niż w łazience. Ludzie, którzy lubią zwijać się z książką, będą cieszyć się przytulnym kącikiem do czytania.

ważne jest również, aby być szczerym ze sobą o nawykach czyszczenia i jak łatwo wykonać pewne obowiązki. Pomyśl o tym, jak możesz wykorzystać swoje wybory projektowe, aby twoje codzienne życie było tak proste i wygodne, jak to tylko możliwe.

Czy wiesz co jest zawarte w Twoim nowym domu?

Pobierz listę standardowych funkcji od swojego konstruktora i zobacz je w centrum projektowym lub na stronie internetowej konstruktora przed zaplanowanymi spotkaniami w centrum projektowym. Spaceruj po modelowych domach budowniczego. Prowadź społeczności opracowane przez konstruktora w celu wizualizacji dostępnych wykończeń i kolorów zewnętrznych. Zapytaj o gwarancje i trwałość lakieru. Zwróć uwagę, które elementy są łatwiejsze do zrobienia później niż teraz. W przypadku potencjalnych przedmiotów DIY, takich jak przełączniki ściemniacza, porównaj cenę budowniczego z ceną przedmiotu w sklepie home center. Zrozum, co otrzymasz, a także co jeszcze chcesz (lub potrzebujesz) kupić.

czy ustaliliście priorytety i przygotowaliście budżet?

wchodząc do salonu budowlanego bez jasnego zrozumienia budżetu lub nie mając go w ogóle, zapewnia, że twój dom będzie kosztował więcej niż oczekiwano. Zanim przejdziesz do centrum projektowania konstruktora, bądź szczery ze sobą na temat tego, ile możesz sobie pozwolić na wydanie aktualizacji i dodatkowych funkcji.

Jeśli uaktualnienia pasują do Twojego budżetu, określ swoje must-haves i nice-to-haves przed spotkaniem projektowym, aby upewnić się, że włożysz dodatkowe pieniądze w odpowiednie uaktualnienia. Zidentyfikuj elementy na swojej liście życzeń, które byłyby niemożliwe lub kosztowne po przeprowadzce, takie jak zmiany strukturalne w planie piętra, aby dodać pokój, rozbudowę garażu lub usunięcie ściany, lub dodanie okna wykuszowego, skrzynki wentylatora sufitowego, modernizacja szafek kuchennych, dodanie drewnianych podłóg, kominka, wanny spa lub wbudowanego systemu technologii domowej. Zrób kolejną listę funkcji, które można dodać później lub nawet zająć się bardziej przystępnymi projektami DIY, takimi jak oświetlenie dekoracyjne, formowanie koronek, baterie, czujniki dymu, inteligentny termostat i ulepszony sprzęt szafkowy. Niektóre z tych rzeczy można rozwiązać w centrum projektowym, ale inne mogą być konieczne, zwłaszcza jeśli masz napięty budżet.

w centrum projektowym będziesz wybierać kolory i materiał zewnętrzny — pomyśl o gontach i wzorach dachowych, cegle, siding, stylach, roletach itp. – do domu, wybór stylów szafek, wybór materiałów podłogowych i kolorów, jakość wykładzin i wykładzin dywanowych itp. Posiadanie palety kolorów, a nawet ogólnego pojęcia o kolorach, pomaga uziemić Cię podczas przechodzenia przez wszystkie opcje w salonie wystawowym. Pamiętaj, aby skupić się na wyborze odpowiednich stylów i kolorów wybranych opcji i ulepszeń, nie rozpraszając się opcjami, które nie znalazły się na twojej liście.

wiele ulepszeń z czasem zapłaci więcej niż za siebie, takich jak wybór najwyższej jakości pokryć dachowych lub urządzeń kuchennych o wyższej wydajności. Niektóre rzeczy mogą być bardziej przystępnie zrobione w czasie budowy domu, a nie po wprowadzeniu się, takie jak wybór podwójnego piekarnika lub instalacja podziemnego systemu zraszania lub pełnego systemu bezpieczeństwa w domu. Jeśli nowy dom ma piwnicę może być opłacalne, aby go wykończone przez budowniczego podczas budowy domu. Patrząc na dodatkowych elementów może być w stanie lub chcesz dodać, należy pamiętać, że niektóre nowe funkcje domu doda więcej do wartości odsprzedaży domu niż inne.

to kuszące, aby zawrzeć jak najwięcej wydatków na modernizację kredytu hipotecznego, ale pamiętaj, będziesz spłacać tę kwotę z odsetkami prawdopodobnie przez 30 lat.

dzięki dzisiejszemu wzornictwu i wpływom mediów, mówi Lofgren Estridge Homes, kilka elementów stało się coraz bardziej popularnych, takich jak oświetlenie, Płytki dekoracyjne, barwione belki, podłogi z twardego drewna, dekoracyjne lustra w ramkach, zaawansowane technologicznie urządzenia i elementy automatyki domowej, takie jak Amazon Echo, Ring Doorbell i bezprzewodowe systemy sieci Mesh. Możesz również rozważyć kilka bardziej praktycznych opcji. Większość domów ma pojedynczy zewnętrzny śliniak węża – możesz chcieć, aby budowniczy zainstalował inny po drugiej stronie Domu. Możesz również potrzebować przewodu gazowego na patio do grilla lub dodatkowych gniazdek elektrycznych w warsztacie lub w garażu na wózek golfowy. Tylko kilka rzeczy do przemyślenia!

inne rzeczy do rozważenia w centrum projektowym budowniczego

kiedy dojdziesz do spotkania w centrum projektowym, zwróć szczególną uwagę na te obszary:

okna

Jaka jest ocena charakterystyki energetycznej okien i drzwi Twojego domu? Czy są one opatrzone znakami National Fenestration Rating Council (NFRC) lub ENERGY STAR? Jaki jest ich współczynnik U, Współczynnik przyrostu ciepła słonecznego, widoczna przepuszczalność, odporność na kondensację i współczynniki wycieku powietrza? Czy dostępne są aktualizacje?

Izolacja

jak dobrze izolowane będą ściany i sufit twojego nowego domu? Jaka jest wartość R (opór cieplny) zewnętrznej koperty domu? Czy istnieją możliwości zwiększenia wartości izolacji?

HVAC

jak wydajny będzie standardowy piec, Klimatyzator i podgrzewacz ciepłej wody? Piece gazowe będą miały roczną ocenę efektywności wykorzystania paliwa (AFUE). Klimatyzatory Centralne są oceniane według ich sezonowego współczynnika efektywności energetycznej (SEER). Podgrzewacz wody może mieć etykietę ENERGY STAR. Jaka jest pojemność podgrzewacza wody? Czy oferowane są ulepszenia wydajności? Czy budowniczy może również zapewnić wbudowany filtr powietrza i nawilżacz powietrza?

upewnij się, że masz produktywną wizytę w centrum projektowym swojego budowniczego, bez stresu i marnowania czasu. Jeśli planujesz przed wyjazdem do centrum projektowego budowniczego, możesz się zrelaksować i po prostu dobrze się bawić, decydując o wszystkich szczegółach swojego nowego wymarzonego domu.

Roy Diez jest niezależnym pisarzem i specjalistą od marketingu specjalizującym się w branży architektonicznej, budowlanej i budowlanej. Był redaktorem naczelnym magazynu Professional Builder.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.