Typer Hjem Inspeksjoner Kjøpere Bør Vite

en standard hjem inspeksjon gir deg en detaljert rapport om hjemmet du håper å kjøpe, men det forteller deg ikke alt.

Avhengig av alder, plassering og tilstand av hjemmet du vurderer, kan det hende du trenger flere inspeksjoner. Radon testing, termitt inspeksjon, mold inspeksjon og foundation inspeksjon er blant de vanligste av disse spesialiserte typer hjem inspeksjoner.

Her er hva en hjem inspeksjon inkluderer, og hvorfor inspektøren kan anbefale-eller du kanskje vil – en av disse forskjellige inspeksjoner.

hva er inkludert i et hjem inspeksjon?

hjem inspektører vanligvis gjennomføre en visuell inspeksjon av alle deler av eiendommen som er lett tilgjengelig. Det utelater alt som ikke er lett sett (eller til og med synlig), som noen typer skadedyrsangrep, samt områder som er vanskelig å nå trygt (tenk brønner og skorsteininteriør).

Deler av hjemmet som vanligvis inngår i et hjem inspeksjon:

  • Strukturelle komponenter(gulv, vegger, tak, trapper).
  • Utvendige komponenter(sidespor, vedlagte dekk, verandaer).
  • Tak.
  • Rørleggerarbeid.
  • Oppvarming og air condition.
  • Store apparater.
  • Ventilasjon.
  • Isolasjon.
  • Peiser og vedovner.
  • Vinduer og dører.

” MER: hjem inspeksjon tips for hjem kjøpere

Ulike typer hjem inspeksjoner

Avhengig av hva de finner, kan ditt hjem inspektør foreslå noen av disse ekstra inspeksjoner. De kan også anbefale at en kunnskapsrik handelsmann vurdere eventuelle problemer identifisert (å ha en elektriker se på feil ledninger, for eksempel).

radon testing

Radon Er en luktfri, fargeløs gass som skyldes gradvis nedbrytning av radioaktive elementer i Jorden. Det frigjøres fra godt vann, byggematerialer og jord, og kan komme inn i hjemmet ditt gjennom sprekker. Environmental Protection Agency (EPA) og surgeon general ‘ s office anslår at etter røyking er radoneksponering den nest ledende årsaken til lungekreft i USA OG det er overalt — ifølge EPA har omtrent 1 av 15 boliger et forhøyet radonnivå.IFØLGE EPA har omtrent 1 av 15 boliger et forhøyet radonnivå.Langsiktig (over 90-dagers) radontesting anbefales generelt; men når du prøver å lukke på et hjem, har du ikke luksusen til å vente tre måneder. Hva kan du gjøre?

spør først selgeren om de har noen tidligere radontestresultater. Hvis de gjør det, kan disse resultatene gi deg et sammenligningspunkt. Uansett, du kan få en ny kortsiktig test gjort. En profesjonell radoninspektør kan rapportere resultater innen dager etter å ha fullført en 48-timers test. Alternativt kan du bruke et hyllesett for å teste radonnivåene selv, men du må sende enheten til et laboratorium og vente på å få resultatene.Hvis testresultatene er forhøyede eller du ikke er sikker PÅ DIY-testing, se Til National Radon Proficiency Program eller National Radon Safety Board for å finne en proff. Begge disse gruppenes credentialing programmer er akseptert AV EPA, som er nyttig siden ikke alle stater lisens radon inspektører. Profesjonell radon testing koster et par hundre dollar, i gjennomsnitt.”Mer: Råd for første gang hjemme kjøpere

Tre-ødelegge organisme (WDO) inspeksjon

Mer vanlig kalt en termitt inspeksjon, sikrer en tre-ødelegge organisme inspeksjon din fremtidige hjem ikke allerede har seks-legged leietakere. Termitter, tre-kjedelig biller og snekker maur er blant de mest om gjerningsmannen, MEN WDO inspektører vil også se etter tørr råte forårsaket av sopp.Mange stater krever EN wdo inspeksjon for å lukke på et hjem, og selv utenfor disse statene, kan byer eller fylker kreve en. Hvis DU bruker ET VA-lån eller FHA-lån, kan DET være NØDVENDIG med EN wdo-inspeksjon uavhengig av sted.under en WDO-inspeksjon vil inspektøren se etter tegn på aktiv angrep (skur termittvinger), tegn på tidligere angrep (mykt tre) og potensielle problemer (sprekker eller hull som kan slippe inn skadedyr). Du får en rapport med detaljerte funn, samt forslag til å løse eventuelle problemer som kommer opp.For å finne en lisensiert inspektør eller exterminator, Er National Pest Management Association et godt sted å starte; International Association Of Certified Home Inspectors lisensierer OGSÅ wdo-inspektører. Termitt inspeksjonskostnader kan variere, men er vanligvis rundt $100.

” MER: Hva er dekket av hjem forsikring

Mold inspeksjon

EPAS anbefaling om mold testing er i hovedsak hvis du ser mold, du har mold-og du må kanskje gå rett til utbedring. Men hvis du er bekymret for hva du ikke kan se (eller lukte), kan et hjem mold inspeksjon være i orden.en mold inspektør bruker en fuktighetsmåler for å oppdage fuktighet i gips, isolasjon og andre byggematerialer. De kan også ta luftprøver fra innsiden og utsiden av hjemmet.

for å finne en sertifisert mold inspektør i nærheten av deg, kan Du prøve National Organization Of Remediators og Mold Inspektører. Mold inspeksjonskostnader varierer basert på hjemme størrelse; du kan forvente å betale fra $200 til over $600.

” MER: Hvordan unngå dyre vannskader

Foundation inspeksjon

et hjem inspektør vil se på husets fundament og merk potensielle problemer som drenering problemer, nærliggende trerøtter, sprekker eller andre indikasjoner på bevegelse. Hvis noe ser bekymringsfullt, inspektøren kan foreslå å ha eiendommen undersøkt av en bolig bygningsingeniør.en bygningsingeniør kan gi en omfattende inspeksjon av fundamentet, diagnostisere årsakene til eventuelle problemer og forklare hvordan de kan løses. Før du ansetter en ingeniør, sjekk deres legitimasjon med statens lisensieringskort-du finner en omfattende liste over lenker på National Society Of Professional Engineers nettsted. Foundation inspeksjon kostnadene varierer avhengig av hvor du bor,men er vanligvis ca $ 500.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.