Mit kell tudni, mielőtt az első Új Home Design Center látogatás

kövesse ezeket a tippeket, hogy a legtöbbet hozza ki a látogatás a builder home design center.

Az első új otthon megvásárlása egy álom. De ez a nyomon követési utak az építők tervezőközpontjába, amelyek valóban megtervezhetik ezt a struktúrát, hogy tökéletesen megfeleljenek a család igényeinek, megfeleljenek a látásának, és a házat otthonává alakítsák. Ezek builder bemutatóterem látogatások szuper izgalmas; a háztulajdonosok személyre szabhatják új otthonukat, és aktív szerepet vállalnak a tervezés eldöntésében.

otthon egy szinte végtelen kínálat festék színek, gránit minták, szekrény stílusok és így tovább, builder design centers feküdt ki minden új lakberendezés és D-dccor lehetőség elképzelhető. Az új lakberendezési központok építőtől építőig változnak, és a látogatási tapasztalatok mindenki számára eltérőek lesznek az épület méretének, típusának és helyének megfelelően. Bár minden design center élmény más lesz, nézzük át, mire számíthat a látogatások során, a kérdésekre, amelyekre fel kell készülnie, és néhány tervezési tipp, amelyek segítenek a legtöbbet kihozni az utazásból.

milyen a Tervezőközpont folyamata?

a legtöbb házépítő két-négy találkozót állít fel az új vásárlók számára a tervezőközpontban, és minden találkozó általában két-négy órát tart.

a vásárlók általában két-három találkozót tesznek meg az építési folyamat kiválasztási részének befejezéséhez. Az első találkozó két-három órát vesz igénybe, a második körülbelül egy órát vesz igénybe, hogy áttekintse azokat a tételeket, amelyeket ki kellett húzni, vagy speciális árképzést igényelt szállítóinktól. Az utolsó találkozó (ha szükséges) általában körülbelül fél órát vesz igénybe, hogy aláírja a végső papírmunkát-mondja Blake Lofgren, az Estridge Homes Marketing Igazgatója.

általában a Vevő a szerződés aláírása előtt meglátogatja a design stúdiót az értékesítési tanácsadóval, hogy segítsen megérteni, hogy milyen lehetőségek közül kell választania, és hogy világos képet kapjon arról, hogy mi a mellékelt elem a frissítéssel szemben, lofgrenenként. A cég magában foglalja a frissítések túlnyomó többségét. Mindazonáltal ezekben a napokban a vásárlók jelenleg a ház alapárának 5-12 százalékát költik az új otthonuk finomhangolására.

a legnagyobb tanács, amelyet ügyfeleinknek adunk, amikor először látogatják meg a design központot, mondja Lofgren, hogy már átgondolták otthonukat és milyen fontos területek vannak. Kulcsfontosságú, hogy jól megértsük azt a megjelenést, amelyet megpróbálnak elérni. Tervezőink ezután azon dolgozhatnak, hogy ezt a megjelenést az ügyfél költségvetési szintjén belül elérjék. Miután a szükségletek versus akar beszélgetés mindig egy jó gyakorlat.

függetlenül attól, hogy mekkora az otthona vagy az építő, akivel dolgozik, fontos, hogy elvégezze a házi feladatot, és határozott válaszokat kapjon a következő kérdésekre:

meg tudja határozni egyértelműen a tervezési stílusát?

tetszik a hagyományos design, a modern megjelenés vagy valami egzotikusabb? Az alacsony karbantartás a fő vágy? Ellenőrizze a lakberendezési weboldalakat, blogokat és magazinokat ötletekért, és gyűjtsön képeket, magazin könnylapokat, valamint szövet-és festékmintákat, amelyek vonzóak az Ön számára. Töltsön el egy kis időt a hasonló színpaletták, alaprajzok vagy berendezési tárgyak példáinak megtekintésével, hogy több inspirációt és példát találjon arra, hogy a szeretett stílusok hogyan működhetnek otthonában. Ezután létrehoz egy tervezőtáblát, amely bemutatja ezeket a színeket, szöveteket és termékeket — és az építő tervezési tanácsadója segíthet ebben. Hozza el fényképeit bútorairól, sőt párna-vagy függönymintáiról a tervezőközpont találkozójára.

a tervezési stílus megfogalmazásának további elősegítése érdekében mentálisan járja be új otthoni alaprajzát. Képzelje el, hogyan fog élni családja az otthon minden területén. Képzelje el a bútorokat a helyén, és hogyan illeszkedik személyes stílusának szempontjai a színpalettához és a napi szokásokhoz. Képzelje el azokat a lehetőségeket vagy elemeket, amelyek az egyes területeket jobbá teszik az Ön számára, például speciális világítás a főfürdőben, extra elektromos csatlakozók a den-ben, térhatású hangrendszer a családi szobában, vagy dupla sütő a konyhában.

van egy jó megértése az életmód?

hogyan élsz hatással kell lennie a tervezési döntéseket, hogy az új otthon. Be kell, hogy egy reális felfogni az életmód, mielőtt elkezdi próbál tervezni az új otthon. Ahelyett, hogy lemenne a Pinterest legdivatosabb Lakberendezési lehetőségeinek listáján, fontolja meg, milyen frissítések tehetik jobbá mindennapi életét. Gondolj arra, hogy a családod hol tölti az idejét, és milyen készülékeket és funkciókat használ az otthonban. A szakácsot szerető családok jobban költhetik frissítési költségvetésüket a konyhájukban, mint a fürdőszobában. Azok az emberek, akik szeretnek összegömbölyödni egy könyvvel, élvezhetik a hangulatos olvasókuckót.

az is fontos, hogy őszinte legyél magaddal a tisztítási szokásokról és arról, hogy milyen könnyen végezhetsz el bizonyos házimunkákat. Gondoljon arra, hogyan használhatja ki tervezési döntéseit, hogy mindennapi életét a lehető legegyszerűbbé és kényelmesebbé tegye.

tudod, mit tartalmaz az új otthonod?

szerezzen be egy listát a szabványos funkciókról az építőtől, és tekintse meg őket a tervezőközpontban vagy az építő webhelyén az ütemezett tervezőközponti találkozók előtt. Séta az építő modellházaiban. Drive közösségek által kifejlesztett építő vizualizálni elérhető külső felületek és színek. Kérdezzen a garanciákról és a festék tartósságáról. Vegye figyelembe, hogy mely elemeket könnyebb később megtenni vs. most. A lehetséges barkácsolási cikkek, például a dimmer kapcsolók esetében hasonlítsa össze az építő árát a cikk árával egy home center üzletben. Értsd meg, mit fogsz kapni, és mit akarsz (vagy kell) vásárolni.

elkészítetted a költségvetést?

a builder bemutatóterembe való belépés a költségvetés egyértelmű megértése nélkül, vagy egyáltalán nem rendelkezik ilyennel, biztosítja, hogy otthona a vártnál többet fog fizetni. Mielőtt elmész az építő tervezőközpontjába, légy őszinte magaddal, hogy mennyit engedhet meg magának a frissítésekre és a további funkciókra.

ha a frissítések illeszkednek a költségvetésbe, határozza meg a must-haves-t és a szép-To-haves-t a tervezési találkozó előtt, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az extra pénzt a megfelelő frissítésekre helyezi. Azonosítsa azokat a kívánságlistán szereplő elemeket, amelyeket lehetetlen vagy drága megtenni a beköltözés után, például az alaprajz szerkezeti változtatásait egy szoba hozzáadásához, a garázs bővítéséhez vagy a fal eltávolításához, vagy öbölablak hozzáadásával, mennyezeti ventilátor doboz, konyhaszekrények korszerűsítése, fapadló hozzáadása, kandalló, pezsgőfürdő, vagy beépített otthoni technológiai rendszer. Készítsen egy másik listát azokról a funkciókról, amelyeket később hozzá lehet adni, vagy akár megfizethetőbb BARKÁCSPROJEKTEKKÉNT is kezelhetnek, például dekoratív világítás, koronaöntés, csaptelepek, füstérzékelők, intelligens termosztát és továbbfejlesztett szekrény hardver. Néhány ilyen dolog lehet foglalkozni a design center, De mások lehet, hogy be kell nyújtani, különösen, ha a szűkös költségvetés.

A design center, akkor lehet választani a külső színek és anyagok-gondolom tető zsindely és minta, tégla, iparvágány, stílusok , redőnyök, stb. – az otthoni, kiválasztása szekrény stílusok, választott padló anyagok és színek, a minőségi szőnyeg és szőnyeg padding, stb. A színpaletta, vagy akár a színek általános elképzelése segít megalapozni, amikor végigmegy az összes lehetőségen a bemutatóteremben. Ügyeljen arra, hogy a kiválasztott opciók és frissítések megfelelő stílusainak és színeinek kiválasztására összpontosítson, anélkül, hogy megzavarná azokat a lehetőségeket, amelyek nem tették meg a listát.

sok frissítés több, mint fizetni magukat idővel, mint a választott prémium minőségű tetőfedő anyag vagy nagyobb hatékonyságú konyhai készülékek. Néhány dolog lehet, hogy több megfizethetően tenni idején otthon építése helyett költözés után, mint például a választott egy dupla sütő, vagy telepítése egy földalatti sprinkler rendszer vagy egy teljes otthoni biztonsági rendszer. Ha az új otthonnak van alagsora, akkor költséghatékony lehet, ha az építtető elkészíti az otthonépítés során. Miközben nézi a további elemeket lehet, hogy képes, vagy szeretne hozzáadni, ne feledje, hogy néhány új otthoni funkciók hozzá több, hogy a viszonteladási értéke az otthoni, mint mások.

a kísértés, hogy lezárja annyi frissítési költségek a jelzálog, de ne feledje, akkor fizeti ki ezt az összeget a kamat valószínűleg 30 évig.

a mai tervezésnek és a médiahatásoknak köszönhetően-mondja az Estridge Homes Lofgren-számos elem egyre népszerűbb, mint például a világítás, a dekoratív csempe, a festett gerendák, a tervezett keményfa padló, a keretes dekoratív tükrök, a csúcstechnológiájú készülékek és az otthoni automatizálási elemek, mint például az Amazon Echo, A gyűrűs csengő és a hálós hálózati vezeték nélküli rendszerek. Fontolóra vehet néhány praktikusabb lehetőséget is. A legtöbb otthon egyetlen kültéri tömlővel rendelkezik – érdemes lehet, hogy az építtető telepítsen egy másikat a ház másik oldalára. Ön is érdemes egy gázvezeték a teraszon a grill vagy extra elektromos csatlakozók a dolgozószobában vagy a garázsban a golfkocsi. Csak néhány dolgot gondolni!

egyéb szempontok, amelyeket figyelembe kell venni egy építő tervezőközpontjában

amikor megérkezik a tervezőközpontba, fordítson különös figyelmet ezekre a területekre:

Windows

mi az otthoni ablakok és ajtók energiahatékonysági besorolása? Rendelkeznek-e nemzeti Fenestration Rating Council (NFRC) vagy ENERGY STAR címkékkel? Mi az U-tényező, a naphő-erősítési együttható, a látható áteresztőképesség, a kondenzációs ellenállás és a légszivárgás? Rendelkezésre állnak frissítések?

szigetelés

milyen jól szigetelt lesz az új otthon falai és mennyezete? Mi a ház külső burkolatának r-értéke (hőállósága)? Vannak-e lehetőségek a szigetelési értékek növelésére?

HVAC

mennyire lesz hatékony a standard kemence, légkondicionáló és melegvíz-melegítő? A gázkemencék éves üzemanyag-Felhasználási hatékonysággal (AFUE)rendelkeznek. A központi légkondicionálókat szezonális energiahatékonysági arányuk (SEER) szerint osztályozzák. A vízmelegítőnek lehet ENERGY STAR címkéje. Mekkora a vízmelegítő kapacitása? Kínálnak-e hatékonysági frissítéseket? Tud-e az építtető beépített légtisztítót vagy párásítót is biztosítani?

győződjön meg róla, hogy produktív látogatást tesz az építő tervezőközpontjában, stressz és elvesztegetett idő nélkül. Ha azt tervezi, mielőtt egy építő tervező központba utazik, pihenhet és egyszerűen szórakozhat az új álmai otthonának minden részletében.

Roy Diez szabadúszó író és marketing szakember, aki az építészeti, építési és építőiparra szakosodott. A Professional Builder magazin korábbi főszerkesztője.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.